Les motifs d’expulsion en Turquie sont le non-paiement du loyer, l’obtention d’un engagement écrit d’expulsion, les besoins du bailleur en matière de logement et de lieu de travail, la reconstruction du bien immobilier, les dix ans du contrat de bail et deux avertissements pour motif raisonnable.
Legalixa Law Firm offre des services de défense, de médiation et de conseil à tous les stades des transactions immobilières de ses clients en Turquie, y compris le dépôt de plaintes pour expulsion en Turquie.
Table des matière
Nos avocats représentent les clients dans les procès d’expulsion de nouveaux propriétaires en Turquie, les procès d’expulsion pour non-paiement de loyer, les procès d’expulsion pour nécessité ou les procès de droit locatif et les procès d’expulsion à déposer en raison de la reconstruction des propriétés résidentielles ou commerciales.
Motifs légaux d’expulsion en Turquie
Les dispositions du Code turc des obligations sont généralement destinées à protéger le locataire. C’est pourquoi, si l’un des motifs d’expulsion n’a pas été invoqué pour expulser le locataire de la maison, il ne sera pas possible d’expulser le locataire de la maison ou du lieu de travail, à moins que le locataire ne notifie son intention d’évacuer 15 jours à l’avance. En raison du caractère protecteur de la loi pour le locataire, l’une des raisons suivantes doit être présente.
- Loyers impayés
- Obtention d’un engagement écrit de libération
- Besoins du bailleur en matière de logement et de lieu de travail
- Reconstruction du bien immobilier
- Achèvement de la période de 10 ans du contrat de location
- 2 avertissements pour motif raisonnable
Services juridiques turcs en matière de crédit-bail
- Dépôt et suivi des procédures d’expulsion
- Expulsion pour cause de besoin
- Ouverture et suivi d’une procédure de fixation du loyer
- Ouverture et suivi d’une procédure d’expulsion pour cause de besoin
- Dépôt et suivi d’une procédure d’expulsion pour cause de reconstruction
- Préparation du contrat de location
- Préparation de l’engagement de libération
- Ouverture et suivi des procédures d’exécution pour le recouvrement des créances locatives
- Evacuation pour non-paiement de loyer
Dans le cadre de la loi n° 6306 sur la transformation des zones exposées aux risques de catastrophes, notre bureau fournit toutes sortes de services juridiques liés à la loi sur la transformation urbaine.
Contactez-nous pour connaître les raisons d’une expulsion en Turquie
Les services de Legalixa Law Firm en matière de droit immobilier couvrent tous les aspects liés au développement de l’immobilier, y compris le respect de la législation en matière de zonage, l’obtention des permis et licences nécessaires, l’élaboration de plans de gestion et l’arrangement de contrats de location.
Notre cabinet d’avocats est aujourd’hui l’un des principaux cabinets d’avocats turcs spécialisés dans le droit immobilier à Istanbul, en Turquie. Vous pouvez nous contacter pour des raisons d’expulsion en Turquie via notre page Contact.
