Legalixa Law Firm fournit des services de défense, de médiation et de conseil à toutes les étapes des transactions immobilières de ses clients en Turquie, y compris le dépôt de plaintes pour les procès d’expulsion de nouveaux propriétaires en Turquie.
Table des matières
Nos avocats représentent des clients dans des procès d’expulsion de nouveaux propriétaires en Turquie, des procès d’expulsion pour non-paiement de loyer, des procès d’expulsion pour nécessité ou des procès de droit locatif et des procès d’expulsion à déposer en raison de la reconstruction de propriétés résidentielles ou commerciales.
Conseils pour l’action en justice relative à l’expulsion d’un nouveau propriétaire en Turquie
Le Code turc des obligations 6098, entré en vigueur le 1er juillet 2012 dans notre pays, a aboli la loi n° 6570 sur les loyers immobiliers. La vente de la maison n’est pas une raison pour augmenter le loyer. La personne qui vend la maison doit la vendre avec le locataire. Dans ce cas, le nouveau propriétaire de la maison a certains droits.
Le nouveau propriétaire, qui acquiert ultérieurement le logement loué, doit notifier par écrit au locataire, dans un délai d’un mois à compter de l’acquisition, le besoin du logement lui-même, son conjoint, ses descendants, ses descendants ou les personnes à sa charge.
Avec l’arrivée de la notification, l’action en expulsion du nouveau propriétaire doit être introduite 6 mois après l’acquisition et dans un délai d’un mois après la fin du contrat. Une fois encore, en raison de la nécessité susmentionnée, les mêmes conditions s’appliquent en termes de preuve de la nécessité dans le type d’action en expulsion.
Toutefois, il convient de noter que le locataire doit montrer le logement à ceux qui veulent l’acheter. S’il ne le fait pas, le propriétaire peut s’adresser au tribunal et demander que la maison soit montrée à certains jours et à certaines heures, sur décision du tribunal.
Services de droit de bail turc
- Dépôt et suivi des procédures d’expulsion
- Procès d’expulsion d’un nouveau propriétaire en Turquie
- Expulsion pour cause de besoin en Turquie
- Introduire et suivre une action en fixation de loyer
- Dépôt et suivi d’une procédure d’expulsion pour cause de nécessité
- Dépôt et suivi d’une procédure d’expulsion pour cause de reconstruction
- Préparation du contrat de location
- Préparation de l’engagement de libération
- Ouverture et suivi des procédures d’exécution pour le recouvrement des créances locatives
- Evacuation pour non-paiement de loyer
Dans le cadre de la loi n° 6306 sur la transformation des zones exposées aux risques de catastrophes, notre bureau fournit toutes sortes de services juridiques liés à la loi sur la transformation urbaine.
Contactez-nous pour un procès d’expulsion de nouveaux propriétaires en Turquie
Les services de Legalixa Law en matière de droit immobilier couvrent tous les aspects liés au développement de l’immobilier, y compris le respect de la législation en matière de zonage, l’obtention des permis et licences nécessaires, l’élaboration de plans de gestion et la conclusion de contrats de location.
Notre cabinet d’avocats est aujourd’hui l’un des principaux cabinets d’avocats turcs spécialisés dans l ‘immobilier à Istanbul, en Turquie. Vous pouvez nous contacter pour des procès d’expulsion de nouveaux propriétaires en Turquie via notre page Contact.
