Die Anwaltskanzlei Legalixa bietet Anwalts-, Vermittlungs- und Beratungsdienste in allen Phasen der türkischen Immobil ientransaktionen ihrer Kunden an, einschließlich der Einreichung von Klagen für Räumungsklagen neuer Eigentümer in der Türkei.
Inhaltsübersicht
Unsere Anwälte vertreten Mandanten in Räumungsklagen von neuen Eigentümern in der Türkei, Räumungsklagen wegen Nichtzahlung der Miete, Räumungsklagen wegen Notwendigkeit oder Mietrechtsklagen und Räumungsklagen, die wegen des Umbaus von Wohn- oder Gewerbeimmobilien eingereicht werden müssen.
Tipps für Räumungsklagen neuer Eigentümer in der Türkei
Mit dem türkischen Obligationenrecht 6098, das am 1. Juli 2012 in unserem Land in Kraft trat, wurde das Gesetz Nr. 6570 über Immobilienmieten abgeschafft. Der Verkauf des Hauses ist kein Grund, die Miete zu erhöhen. Die Person, die das Haus verkauft, muss es mit dem Mieter darin verkaufen. In diesem Fall hat der neue Eigentümer des Hauses bestimmte Rechte.
Der neue Eigentümer, der die gemietete Wohnung später erwirbt, muss dem Mieter innerhalb eines Monats nach dem Erwerb schriftlich mitteilen, dass er die Wohnung selbst, seinen Ehegatten, seine Nachkommen, seine Abkömmlinge oder seine Verwandten benötigt.
Mit Zugang der Mitteilung muss die Räumungsklage des neuen Eigentümers innerhalb von 6 Monaten nach dem Erwerb und innerhalb von 1 Monat nach Beendigung des Vertrages eingereicht werden. Auch hier gelten aufgrund des oben genannten Bedarfs die gleichen Voraussetzungen hinsichtlich des Nachweises des Bedarfs bei der Art der Räumungsklage.
Allerdings ist hier zu beachten, dass der Mieter das Haus denjenigen zeigen muss, die es kaufen wollen. Tut er dies nicht, kann der Vermieter bei Gericht beantragen, dass das Haus an bestimmten Tagen und zu bestimmten Zeiten mit einem Gerichtsbeschluss gezeigt wird.
Türkisches Mietrecht Dienstleistungen
- Einreichung und Verfolgung von Räumungsklagen
- Räumungsklage gegen neuen Eigentümer in der Türkei
- Zwangsräumung aufgrund von Bedürftigkeit in der Türkei
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Mietfeststellungsklage
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Räumungsklage aufgrund der Notwendigkeit
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Räumungsklage aufgrund von Umbauarbeiten
- Vorbereitung des Mietvertrags
- Vorbereitung der Freigabeverpflichtung
- Einleitung und Verfolgung von Vollstreckungsverfahren zur Eintreibung von Mietforderungen
- Räumung wegen Nichtbezahlung der Miete
Im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 über die Umwandlung von Gebieten unter Katastrophenrisiko bietet unsere Kanzlei alle Arten von Rechtsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Recht der städtischen Umwandlung an.
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Die Dienstleistungen von Legalixa Law im Bereich des Immobilienrechts umfassen alles, was mit der Entwicklung von Immobilien zusammenhängt, einschließlich der Einhaltung der Bebauungsvorschriften, der Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen, der Ausarbeitung von Verwaltungsplänen und der Gestaltung von Mietverträgen.
Unsere Kanzlei ist heute eine der führenden türkischen Immobilienrechtskanzleien in Istanbul, Türkei. Sie können uns für neue Eigentümer Räumungsklagen in der Türkei über unsere Kontaktseite erreichen.
