Die Anwaltskanzlei Legalixa bietet Anwalts-, Vermittlungs- und Beratungsdienste in allen Phasen der türkischen Immobilienrechtsgeschäfte ihrer Kunden an, um die Mieten in der Türkei zu erhöhen.
Inhaltsübersicht
Unsere Anwälte vertreten Mandanten bei Mieterhöhungsklagen in der Türkei zur Erhöhung der Mietpreise, Räumungsklagen wegen Nichtzahlung der Miete, Räumungsklagen wegen Notwendigkeit oder Mietrechtsklagen und Räumungsklagen, die wegen des Umbaus des Arbeitsplatzes eingereicht werden.
Unser Mietrechtsteam unterstützt seine Mandanten mit seiner Erfahrung und seinem Wissen in Mietrecht und Mietrechtsfällen seit 1992, um die effektivsten Ergebnisse zu erzielen.
Wie bestimmt man die monatliche Miete in der Türkei?
Das wichtigste Problem, das bei der Beendigung eines Mietvertrags immer wieder auftritt, ist die Frage, wie hoch die Miete für diesen neuen Zeitraum sein wird. Mit dem türkischen Obligationenrecht 6098, das am 1. Juli 2012 in unserem Land in Kraft getreten ist, wurde das Gesetz Nr. 6570 über Immobilienmieten aufgehoben.
Eine Mieterhöhungsklage ist eine Art von Klage, die in Fällen eingereicht wird, in denen die derzeit gezahlte Miete, die unter dem Marktwert liegt, nicht dem aktuellen Marktwert entspricht. Das Ziel der Mietpreisfestsetzungsklage ist die Aktualisierung des niedrigen Mietpreises.
Wenn die Parteien keine Einigung über den Mietpreis erzielen können, besteht die rechtliche Lösung darin, eine Mietfeststellungsklage bei Gericht einzureichen.
Wie kann man die Miete in der Türkei erhöhen?
Bei der Einreichung einer Klage auf Mieterhöhung in der Türkei prüft der Richter gemäß den im Obligationenrecht festgelegten Bedingungen die Art der gemieteten Immobilie und die vergleichbaren Mietpreise in der Region und trifft eine gerechte Entscheidung, z. B. die Erhöhung der Miete, wenn die Miete niedrig ist, und die Senkung, wenn die Miete hoch ist.
Aufgrund des türkischen Obligationenrechts (6098), das den Mieter schützt, ist die Räumung des Mieters ein Verfahren, das mit einem Anwalt durchgeführt werden muss, da es an bestimmte Bedingungen geknüpft ist und die Einreichung einer Klage sowie viele andere Verfahrensfragen umfasst. Andernfalls kann Ihr Fall verfahrensrechtlich oder in der Sache selbst abgewiesen werden.
Diese Situation kann dazu führen, dass der Mieter, der in Ihrer Wohnung oder an Ihrem Arbeitsplatz sitzt, ohne das Recht auf Verlängerung für die Dauer des Rechtsstreits bleiben kann, was ebenfalls eine Ablehnung darstellt, und während des Zeitraums des Rechtsstreits, den Sie einreichen werden, weiterhin wohnen bleiben kann.
Türkisches Mietrecht Dienstleistungen
- Einreichung und Verfolgung von Räumungsklagen
- Erhöhung der Miete in der Türkei
- Räumung des neuen Eigentümers
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Mietfeststellungsklage
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Räumungsklage aufgrund der Notwendigkeit
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Räumungsklage aufgrund von Umbauarbeiten
- Vorbereitung des Mietvertrags
- Vorbereitung der Freigabeverpflichtung
- Einleitung und Verfolgung von Vollstreckungsverfahren zur Eintreibung von Mietforderungen
- Räumung wegen Nichtbezahlung der Miete
Im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 über die Umwandlung von Gebieten unter Katastrophenrisiko erbringt unsere Kanzlei alle Arten von Rechtsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Recht der städtischen Umwandlung.
Erreichen Sie uns für Wie kann man die Miete in der Türkei erhöhen?
Die Dienstleistungen der Anwaltskanzlei Legalixa im Bereich des Immobilienrechts umfassen alles, was mit der Entwicklung von Immobilien zusammenhängt, einschließlich der Einhaltung der Bebauungsvorschriften, der Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen, der Ausarbeitung von Verwaltungsplänen und der Gestaltung von Mietverträgen.
Wir vertreten Mandanten bei Mieterhöhungen in der Türkei, Räumungsklagen wegen Nichtzahlung der Miete, Räumung von Mietern wegen Bedürftigkeit, Erstellung von Arbeits- und Wohnraummietverträgen, Erstellung von Räumungserklärungen und Räumung wegen Bedürftigkeit.
Wir bieten Beratung, Vermittlung und Vertretung in Streitfällen, die sich aus der Räumung der gemieteten Wohnung oder des Arbeitsplatzes durch den Vermieter oder aus dem Umbau der Wohnung oder des Arbeitsplatzes ergeben.
Unsere Anwaltskanzlei ist heute eine der führenden türkischen Immobilienkanzleien in Istanbul, Türkei. Sie können uns zur Mieterhöhung in der Türkei über unsere Kontaktseite erreichen.